Kein Geld liegen lassen.

In der Regel nicht. Bei BEG und FKG muss der Antrag vor dem Vorhabenbeginn gestellt sein, und als Vorhabenbeginn zählt der Abschluss des Liefer- oder Leistungsvertrags — nicht der erste Hammerschlag. Wer bereits beauftragt hat, hat die Förderung verloren.

Die Ausnahme: Planungs- und Beratungsleistungen dürfen Sie vorher beauftragen. Sie gelten ausdrücklich nicht als Vorhabenbeginn. Sie können also erst planen lassen und dann beantragen.

Das hängt vom Vorhaben ab. Einzelmaßnahmen werden beim BAFA als Zuschuss ausgezahlt, die Heizung bei der KfW ebenfalls. Die Sanierung zum Effizienzhaus läuft dagegen über einen KfW-Kredit, bei dem ein Teil der Schuld als Tilgungszuschuss erlassen wird — Sie zahlen also weniger zurück, als Sie aufgenommen haben.

Ob sich der Effizienzhaus-Weg gegenüber einzelnen Zuschüssen lohnt, ist eine Rechnung, die wir für Ihr Gebäude durchführen. Seit Juli 2026 sind die Tilgungszuschüsse deutlich niedriger als früher, das verschiebt die Antwort in manchen Fällen.

Vieles ja, aber nicht alles. BAFA-Zuschuss für die Hülle und KfW-Zuschuss für die Heizung lassen sich kombinieren, mit getrennten Höchstgrenzen. Das Münchner FKG stockt die Bundesförderung auf — schließt aber die Heizungsförderung aus, wenn Sie bei der KfW den Klimageschwindigkeits- oder Einkommensbonus beantragt haben. Dann muss man rechnen, welcher Weg mehr bringt.

Außerdem gilt eine Kumulierungsgrenze: Überschreitet die Summe aller öffentlichen Mittel einen bestimmten Anteil der förderfähigen Kosten, wird gekürzt. Genau solche Zusammenhänge sind der Grund, warum wir die Kombination vorher durchrechnen.

Jede Bundesförderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel — einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Deshalb ist die Vertragsklausel so wichtig: Ohne Förderzusage wird der Vertrag mit dem Handwerker nicht wirksam, und Sie sitzen nicht auf einer Beauftragung, die Sie ohne Zuschuss nicht gewollt hätten.

Bereits bewilligte Anträge sind von späteren Änderungen in der Regel nicht betroffen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Antragstellung, nicht der Umsetzung.

Für selbst genutzte Wohngebäude gibt es eine steuerliche Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen nach § 35c EStG. Sie ist eine Alternative zu BEG-Zuschüssen, nicht eine Ergänzung — für dieselbe Maßnahme geht nur eines von beiden.

Ob und in welcher Höhe sich das für Sie rechnet, ist eine steuerliche Frage, die wir nicht beantworten dürfen. Wir stellen Ihnen die technische Bescheinigung aus, die das Finanzamt verlangt — die Entscheidung treffen Sie mit Ihrem Steuerberater.

Für Dämmung, Fenster, Anlagentechnik, den iSFP-Bonus und die Baubegleitung: ja, zwingend — und zwar schon bei der Antragstellung. Für den reinen Heizungstausch und die Heizungsoptimierung genügt die Fachunternehmererklärung des Handwerkers, alternativ ebenfalls ein Experte.

Für die Sanierung zum Effizienzhaus und für den Klimafreundlichen Neubau ist der Experte in jedem Fall Pflicht. Wir sind in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes eingetragen und übernehmen diese Rolle.